Kisserupvej 70, 1., Tuse Næs

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Erhvervsareal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.978 kr/m².2.839.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.373.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,78 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.193.949 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.193.949 kr.
2000nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isefjords Alle 13, 15. 3 4300 Holbæk	90 m²	6,2 km	19-11-2024	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. mf 4300 Holbæk	88 m²	6,4 km	29-06-2025	2.675.000 kr.	30.398 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. tv 4300 Holbæk	89 m²	6,4 km	07-05-2024	3.350.000 kr.	37.640 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 1. th 4300 Holbæk	90 m²	6,3 km	23-09-2024	3.195.000 kr.	35.500 kr./m²
Vejerhusstræde 1, 3. tv 4300 Holbæk	90 m²	6,3 km	17-07-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Kalundborgvej 15A 4300 Holbæk	89 m²	6,4 km	23-07-2025	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 1. tv 4300 Holbæk	85 m²	6,4 km	15-09-2025	1.875.000 kr.	22.059 kr./m²
Labæk 15, 2. 4300 Holbæk	89 m²	6,6 km	09-12-2025	2.695.000 kr.	30.281 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 26, 3. tv 4300 Holbæk	88 m²	6,7 km	27-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Marius Pedersens Vej 163 4300 Holbæk	88 m²	6,7 km	21-12-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu