Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ivigtutvej 9

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.559 kr/m².1.744.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIvigtutvej gns: 13.139 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.724.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,44 pct. siden mar. 2006
467k926k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. mar. 2006765.000 kr.I dag · vores estimat1.724.612 kr.Markedet · 1992556.038 kr.Markedet · 1993556.038 kr.Markedet · 1994467.082 kr.Markedet · 1995608.958 kr.Markedet · 1996645.624 kr.Markedet · 1997720.972 kr.Markedet · 1998587.916 kr.Markedet · 1999713.412 kr.Markedet · 2000763.308 kr.Markedet · 2001724.122 kr.Markedet · 2002735.966 kr.Markedet · 2003845.460 kr.Markedet · 20041.094.436 kr.Markedet · 2005945.000 kr.Markedet · 20061.266.426 kr.Markedet · 20071.309.140 kr.Markedet · 20081.311.030 kr.Markedet · 20091.301.958 kr.Markedet · 20101.326.276 kr.Markedet · 20111.136.898 kr.Markedet · 20121.016.568 kr.Markedet · 2013746.046 kr.Markedet · 20141.095.696 kr.Markedet · 20151.024.758 kr.Markedet · 20161.042.020 kr.Markedet · 20171.013.040 kr.Markedet · 20181.107.918 kr.Markedet · 20191.173.312 kr.Markedet · 20201.325.520 kr.Markedet · 20211.534.176 kr.Markedet · 20221.539.972 kr.Markedet · 20231.478.610 kr.Markedet · 20241.503.054 kr.Markedet · 20251.719.648 kr.Markedet · 20261.741.824 kr.Markedet · 20272.304.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2006 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel765.000 kr.
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 3
4800 Nykøbing F		120 m²66 m16-04-20261.870.000 kr.15.583 kr./m²
Ivigtutvej 7
4800 Nykøbing F		150 m²32 m01-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Grønlandsvej 27
4800 Nykøbing F		127 m²161 m23-10-20251.625.000 kr.12.795 kr./m²
Godthåbsvej 12
4800 Nykøbing F		128 m²130 m04-07-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
Hovvænget 54
4800 Nykøbing F		126 m²355 m10-04-20241.755.000 kr.13.929 kr./m²
Umanakvej 5
4800 Nykøbing F		130 m²122 m19-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Østerbrogade 109
4800 Nykøbing F		129 m²425 m21-05-20261.500.000 kr.11.628 kr./m²
Læsøvej 2
4800 Nykøbing F		125 m²571 m04-05-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Danmarksvej 20
4800 Nykøbing F		128 m²545 m19-08-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Samsøvej 10
4800 Nykøbing F		126 m²679 m14-07-20241.595.000 kr.12.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden