Foldbjergvej 57, Foldbjerg, 9760 Vrå — Villa · 152 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Erhvervsareal: 34 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.525 kr/m².1.678.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.050.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldbjergvej 75, Foldbjerg 9760 Vrå	216 m²	115 m	09-06-2024	3.145.000 kr.	14.560 kr./m²
Niels Jensens Vej 1 9760 Vrå	147 m²	198 m	19-10-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Kløvervej 8 9760 Vrå	158 m²	607 m	18-02-2025	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Markedsgade 4 9760 Vrå	153 m²	948 m	30-10-2024	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Stadionvej 3 9760 Vrå	155 m²	891 m	26-02-2024	640.000 kr.	4.129 kr./m²
Kærgårdsvej 27 9760 Vrå	138 m²	372 m	24-04-2025	905.000 kr.	6.558 kr./m²
Rævebakken 47 9760 Vrå	161 m²	709 m	28-01-2024	500.000 kr.	3.106 kr./m²
Liljevej 8 9760 Vrå	161 m²	717 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Grønagervej 11 9760 Vrå	141 m²	648 m	19-06-2026	2.010.000 kr.	14.255 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By 9760 Vrå	150 m²	1,2 km	12-03-2024	2.660.000 kr.	17.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu