Slåenvej 2, Nexø, 3730 Nexø — Villa · 179 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 179 m².2.264.171 kr.
2Vores vurdering2.362.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,69 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
1987Bygget
1985mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbrudsvej 14, Nexø 3730 Nexø	183 m²	224 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.492 kr./m²
Stadionvej 6 3730 Nexø	171 m²	809 m	26-06-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø 3730 Nexø	165 m²	741 m	25-04-2024	1.655.000 kr.	10.030 kr./m²
Købmagergade 21, Nexø 3730 Nexø	184 m²	1,2 km	13-05-2025	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø 3730 Nexø	176 m²	1,3 km	27-03-2025	1.395.000 kr.	7.926 kr./m²
Stenbrudsvej 8, Nexø 3730 Nexø	151 m²	200 m	13-05-2026	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Bredgade 21, Nexø 3730 Nexø	175 m²	1,4 km	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Sverigesvej 16, Nexø 3730 Nexø	151 m²	497 m	15-02-2025	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²
Stadionvej 9, Nexø 3730 Nexø	156 m²	810 m	22-10-2025	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Ndr. Strandvej 43, Nexø 3730 Nexø	213 m²	340 m	20-05-2025	1.800.000 kr.	8.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu