Pilehøjvej 24, st.

Villa · 194 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.195 kr/m².6.481.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilehøjvej gns: 32.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.722 kr/m²-19,20 pct.
3Vores vurdering7.380.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,56 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2006 · Alm. Salg: 3.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.380.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20203.505.000 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehøjvej 19 2750 Ballerup	174 m²	88 m	15-02-2026	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Pilehøjvej 41 2750 Ballerup	165 m²	86 m	06-03-2024	5.175.000 kr.	31.364 kr./m²
Kastebjergvej 32 2750 Ballerup	196 m²	135 m	18-11-2025	6.550.000 kr.	33.418 kr./m²
Rydtoften 36 2750 Ballerup	194 m²	281 m	18-02-2024	7.550.000 kr.	38.918 kr./m²
Syvendehusvej 52 2750 Ballerup	190 m²	179 m	06-10-2024	6.050.000 kr.	31.842 kr./m²
Dyndsagervej 22 2750 Ballerup	199 m²	174 m	24-04-2025	6.500.000 kr.	32.663 kr./m²
Tranemosevej 64 2750 Ballerup	195 m²	341 m	30-03-2026	8.950.000 kr.	45.897 kr./m²
Lerholmvej 38 2750 Ballerup	195 m²	388 m	10-11-2023	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Ved Skovgærdet 64 2750 Ballerup	192 m²	353 m	22-05-2026	8.750.000 kr.	45.573 kr./m²
Pæremosevej 34 2750 Ballerup	194 m²	453 m	03-02-2026	5.995.000 kr.	30.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu