Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Sakskøbingvej 88

Landejendom · 127 m² · bygget 1825

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 100.008 m², 4 værelser, opført i 1825. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1825
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
100008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.614 kr/m².9.135.714 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)100008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.741.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,28 pct. siden jan. 2006
112k3,6M7,2M10,7M14,2M19932002200620092013201720202023202625. jan. 20061.850.000 kr.I dag · vores estimat4.741.207 kr.Markedet · 1993112.014 kr.Markedet · 1998245.618 kr.Markedet · 2001226.949 kr.Markedet · 20021.394.333 kr.Markedet · 20041.182.243 kr.Markedet · 20051.587.500 kr.Markedet · 20069.244.203 kr.Markedet · 20075.132.959 kr.Markedet · 20089.509.760 kr.Markedet · 2009869.696 kr.Markedet · 201010.332.847 kr.Markedet · 20123.762.756 kr.Markedet · 20133.750.691 kr.Markedet · 20155.045.456 kr.Markedet · 20164.964.176 kr.Markedet · 20171.203.706 kr.Markedet · 20181.478.661 kr.Markedet · 20196.759.194 kr.Markedet · 20205.080.000 kr.Markedet · 20215.309.362 kr.Markedet · 20221.937.258 kr.Markedet · 20235.507.863 kr.Markedet · 20242.604.770 kr.Markedet · 20251.089.279 kr.Markedet · 202614.232.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (landejendom)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2006 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.741.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Slemmingevej 41
4990 Sakskøbing		148 m²3,2 km03-12-2023750.000 kr.5.068 kr./m²
Bækvej 13, Radsted
4990 Sakskøbing		156 m²6,9 km01-01-2024350.000 kr.2.244 kr./m²
Krungerupvej 15, Radsted
4990 Sakskøbing		190 m²6,1 km19-10-20257.650.000 kr.40.263 kr./m²
Nykøbingvej 201, Radsted
4990 Sakskøbing		188 m²6,2 km31-12-202513.500.000 kr.71.809 kr./m²
Hjelmøvej 1
4990 Sakskøbing		137 m²11,5 km18-08-202616.100.000 kr.117.518 kr./m²
Hjelmøvej 4
4990 Sakskøbing		151 m²11,5 km18-08-202616.100.000 kr.106.623 kr./m²
Kaløvej 32
4990 Sakskøbing		245 m²12,3 km04-02-20249.500.000 kr.38.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden