Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Grønvangen 4, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.132 kr/m².3.177.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.172.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,44 pct. siden feb. 2025
266k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat3.172.171 kr.Markedet · 1992448.800 kr.Markedet · 1993266.376 kr.Markedet · 1994347.622 kr.Markedet · 1995322.476 kr.Markedet · 1996432.564 kr.Markedet · 1997455.730 kr.Markedet · 1998658.218 kr.Markedet · 1999753.588 kr.Markedet · 2000811.074 kr.Markedet · 2001865.128 kr.Markedet · 2002999.306 kr.Markedet · 20031.100.022 kr.Markedet · 20041.153.680 kr.Markedet · 20051.331.814 kr.Markedet · 20061.842.192 kr.Markedet · 20071.674.750 kr.Markedet · 20081.530.012 kr.Markedet · 2009971.718 kr.Markedet · 20101.386.198 kr.Markedet · 20111.354.188 kr.Markedet · 20121.328.514 kr.Markedet · 20131.266.804 kr.Markedet · 20141.460.778 kr.Markedet · 20151.623.600 kr.Markedet · 20161.767.876 kr.Markedet · 20172.041.842 kr.Markedet · 20182.128.962 kr.Markedet · 20192.333.562 kr.Markedet · 20202.312.112 kr.Markedet · 20212.657.358 kr.Markedet · 20222.657.358 kr.Markedet · 20232.369.928 kr.Markedet · 20242.621.982 kr.Markedet · 20253.019.170 kr.Markedet · 20263.817.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.172.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydeholmen 5, 2. tv
2720 Vanløse		66 m²327 m02-01-20242.530.000 kr.38.333 kr./m²
Jernbane Allé 16, 3. th
2720 Vanløse		64 m²222 m18-08-20263.700.000 kr.57.812 kr./m²
Jernbane Allé 16, 1. th
2720 Vanløse		64 m²222 m23-09-20242.660.000 kr.41.562 kr./m²
Jernbane Allé 16, 2. th
2720 Vanløse		64 m²222 m26-03-20242.695.000 kr.42.109 kr./m²
Flakholmen 30, 1. tv
2720 Vanløse		66 m²471 m04-06-20264.650.000 kr.70.455 kr./m²
Flakholmen 30, st. tv
2720 Vanløse		66 m²471 m31-08-20253.550.000 kr.53.788 kr./m²
Jernbane Allé 9B, st. th
2720 Vanløse		64 m²252 m16-01-20253.195.000 kr.49.922 kr./m²
Jernbane Allé 9B, 2. th
2720 Vanløse		64 m²252 m17-12-20242.995.000 kr.46.797 kr./m²
Jernbane Allé 9A, st. th
2720 Vanløse		64 m²253 m24-11-20253.095.000 kr.48.359 kr./m²
Jernbane Allé 9A, 1. th
2720 Vanløse		64 m²253 m17-02-20252.700.000 kr.42.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden