Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Grundkær 38

Rækkehus · 151 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.219 kr/m².4.623.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundkær gns: 30.345 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.270 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.743.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,92 pct. siden feb. 2002
827k2,7M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20021.748.840 kr.30. apr. 20062.985.000 kr.I dag · vores estimat4.743.719 kr.Markedet · 1992955.981 kr.Markedet · 19931.013.663 kr.Markedet · 1994910.983 kr.Markedet · 1995949.035 kr.Markedet · 19961.174.478 kr.Markedet · 19971.450.204 kr.Markedet · 19981.803.091 kr.Markedet · 19991.610.113 kr.Markedet · 20001.361.416 kr.Markedet · 20011.893.238 kr.Markedet · 20021.946.239 kr.Markedet · 20031.816.983 kr.Markedet · 20042.532.723 kr.Markedet · 20052.561.715 kr.Markedet · 20063.793.875 kr.Markedet · 20072.975.002 kr.Markedet · 20083.293.310 kr.Markedet · 20092.684.025 kr.Markedet · 20103.100.332 kr.Markedet · 20113.174.171 kr.Markedet · 20123.191.838 kr.Markedet · 20133.575.680 kr.Markedet · 20143.504.559 kr.Markedet · 20153.431.777 kr.Markedet · 20162.838.800 kr.Markedet · 20173.584.438 kr.Markedet · 20184.323.885 kr.Markedet · 20194.446.346 kr.Markedet · 20204.699.271 kr.Markedet · 20214.974.091 kr.Markedet · 20226.114.141 kr.Markedet · 20235.444.758 kr.Markedet · 20244.832.000 kr.Markedet · 20255.940.944 kr.Markedet · 20267.046.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
1.748.840 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg
2.985.000 kr.
I dag · vores estimat
4.743.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.748.840 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundkær 16
2650 Hvidovre		151 m²175 m18-09-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²
Grundkær 14
2650 Hvidovre		155 m²190 m12-02-20244.960.000 kr.32.000 kr./m²
Grundkær 6
2650 Hvidovre		145 m²247 m13-08-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Grundkær 1
2650 Hvidovre		145 m²276 m02-12-20254.250.000 kr.29.310 kr./m²
Grundkær 34
2650 Hvidovre		130 m²30 m18-09-20254.395.000 kr.33.808 kr./m²
Drivkær 31
2650 Hvidovre		151 m²48 m27-11-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Drivkær 28
2650 Hvidovre		151 m²91 m09-03-20254.330.000 kr.28.675 kr./m²
Allingvej 82
2650 Hvidovre		151 m²97 m29-11-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Drivkær 26
2650 Hvidovre		151 m²103 m18-11-20234.650.000 kr.30.795 kr./m²
Allingvej 96
2650 Hvidovre		152 m²53 m02-05-20244.450.000 kr.29.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden