Bakkehøj 9

Villa · 150 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.382 kr/m².5.183.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehøj gns: 31.689 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-26,30 pct.
3Vores vurdering4.576.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,83 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.576.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkehøj 65 2740 Skovlunde	134 m²	560 m	20-09-2024	3.685.000 kr.	27.500 kr./m²
Bakkehøj 51 2740 Skovlunde	131 m²	424 m	21-03-2024	4.700.000 kr.	35.878 kr./m²
Bakkehøj 57 2740 Skovlunde	170 m²	482 m	04-11-2024	7.350.000 kr.	43.235 kr./m²
Bakkehøj 63 2740 Skovlunde	186 m²	540 m	28-08-2026	4.050.000 kr.	21.774 kr./m²
Toftholmvænget 9 2740 Skovlunde	151 m²	337 m	05-03-2025	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Søbyvej 9 2740 Skovlunde	150 m²	413 m	28-07-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Hybenvænget 12 2740 Skovlunde	143 m²	54 m	17-01-2025	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Toftholmvænget 31 2740 Skovlunde	151 m²	395 m	24-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Ejbyvej 73 2740 Skovlunde	146 m²	292 m	29-06-2026	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Ellekildevej 44 2740 Skovlunde	152 m²	426 m	25-06-2024	7.495.000 kr.	49.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu