Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tendrupvej 8

Villa · 260 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.390 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.621 kr/m².3.880.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.761.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,65 pct. siden jan. 2006
413k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20061.400.000 kr.I dag · vores estimat3.761.129 kr.Markedet · 19921.081.600 kr.Markedet · 19931.040.780 kr.Markedet · 19941.407.640 kr.Markedet · 19951.339.780 kr.Markedet · 19961.450.020 kr.Markedet · 1997412.620 kr.Markedet · 19981.613.820 kr.Markedet · 19991.512.420 kr.Markedet · 20001.489.800 kr.Markedet · 20012.530.580 kr.Markedet · 20021.080.820 kr.Markedet · 20032.186.340 kr.Markedet · 20041.885.000 kr.Markedet · 20051.031.420 kr.Markedet · 20062.980.380 kr.Markedet · 20072.993.120 kr.Markedet · 20083.446.040 kr.Markedet · 20092.290.080 kr.Markedet · 20103.519.360 kr.Markedet · 20113.129.620 kr.Markedet · 20122.033.200 kr.Markedet · 20133.202.940 kr.Markedet · 20143.694.340 kr.Markedet · 20153.810.300 kr.Markedet · 20163.034.200 kr.Markedet · 20173.581.760 kr.Markedet · 20183.003.780 kr.Markedet · 20194.102.280 kr.Markedet · 20204.434.040 kr.Markedet · 20214.489.160 kr.Markedet · 20224.391.400 kr.Markedet · 20235.377.320 kr.Markedet · 20245.476.900 kr.Markedet · 20255.419.700 kr.Markedet · 20265.356.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2006 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.761.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²39 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Tendrupvej 5
8543 Hornslet		146 m²87 m28-04-20254.198.000 kr.28.753 kr./m²
Tendrupvej 30
8543 Hornslet		146 m²290 m15-01-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Enghavevej 27
8543 Hornslet		264 m²896 m11-05-20263.550.000 kr.13.447 kr./m²
Kvædevej 3
8543 Hornslet		273 m²708 m03-03-20253.200.000 kr.11.722 kr./m²
Egevej 2
8543 Hornslet		224 m²413 m06-06-20242.750.000 kr.12.277 kr./m²
Løgtenvej 11
8543 Hornslet		289 m²881 m07-03-20243.770.000 kr.13.045 kr./m²
Ellekærparken 12
8543 Hornslet		215 m²438 m08-01-20264.100.000 kr.19.070 kr./m²
Martin Madsens Vej 3
8543 Hornslet		254 m²1,7 km18-05-20267.795.000 kr.30.689 kr./m²
Birkevej 7
8543 Hornslet		205 m²484 m17-07-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden