Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Viddingherredsgade 18

Villa · 141 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.371 kr/m².1.366.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViddingherredsgade gns: 9.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.693 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.403.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,07 pct. siden jan. 2006
276k623k969k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202423. jan. 2006667.950 kr.I dag · vores estimat1.403.175 kr.Markedet · 1992492.654 kr.Markedet · 1993488.424 kr.Markedet · 1994498.153 kr.Markedet · 1995550.464 kr.Markedet · 1996743.916 kr.Markedet · 1997920.589 kr.Markedet · 1998845.154 kr.Markedet · 1999630.411 kr.Markedet · 2000820.902 kr.Markedet · 20011.000.395 kr.Markedet · 2002858.549 kr.Markedet · 2003921.858 kr.Markedet · 2004989.820 kr.Markedet · 2005900.144 kr.Markedet · 20061.065.396 kr.Markedet · 2007915.513 kr.Markedet · 2008760.413 kr.Markedet · 2009956.685 kr.Markedet · 20101.080.624 kr.Markedet · 2011971.208 kr.Markedet · 2012625.758 kr.Markedet · 2013718.536 kr.Markedet · 2014718.395 kr.Markedet · 2015932.151 kr.Markedet · 2016667.635 kr.Markedet · 2017667.917 kr.Markedet · 20181.137.588 kr.Markedet · 2019696.963 kr.Markedet · 20201.073.715 kr.Markedet · 2021985.449 kr.Markedet · 20221.182.426 kr.Markedet · 20231.094.442 kr.Markedet · 20241.057.500 kr.Markedet · 20251.072.023 kr.Markedet · 20261.428.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2006 · Alm. Salg
667.950 kr.
I dag · vores estimat
1.403.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel667.950 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viddingherredsgade 45
6270 Tønder		144 m²35 m31-07-20261.300.000 kr.9.028 kr./m²
Viddingherredsgade 8B
6270 Tønder		182 m²98 m06-06-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Ulriksalle 140
6270 Tønder		142 m²386 m30-04-20261.150.000 kr.8.099 kr./m²
Markmandsvej 40
6270 Tønder		135 m²232 m18-07-20241.825.000 kr.13.519 kr./m²
Hjejlen 7
6270 Tønder		141 m²955 m18-03-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
Bargumsvej 20
6270 Tønder		145 m²742 m30-03-2025815.000 kr.5.621 kr./m²
Hjejlen 101
6270 Tønder		144 m²812 m15-06-2026700.000 kr.4.861 kr./m²
Hjejlen 31
6270 Tønder		140 m²959 m21-04-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Hjejlen 21
6270 Tønder		144 m²859 m17-07-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Ulriksalle 114
6270 Tønder		128 m²325 m24-03-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden