Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Godthåbsgade 20

Rækkehus · 100 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 130 m², 4 værelser, opført i 1885. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.494 kr/m².7.127.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.859.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,04 pct. siden mar. 2006
742k2,5M4,2M5,9M7,6M19931997200120052009201320172021202522. mar. 20063.905.000 kr.I dag · vores estimat5.859.143 kr.Markedet · 1993741.700 kr.Markedet · 1994857.100 kr.Markedet · 19951.050.700 kr.Markedet · 1996955.700 kr.Markedet · 19971.256.900 kr.Markedet · 19981.536.400 kr.Markedet · 19991.666.700 kr.Markedet · 20001.624.000 kr.Markedet · 20011.600.200 kr.Markedet · 20021.585.900 kr.Markedet · 20032.247.900 kr.Markedet · 20041.791.700 kr.Markedet · 20053.070.000 kr.Markedet · 20063.905.000 kr.Markedet · 20072.784.100 kr.Markedet · 20083.531.500 kr.Markedet · 20092.621.400 kr.Markedet · 20102.689.400 kr.Markedet · 20112.922.500 kr.Markedet · 20122.608.400 kr.Markedet · 20132.424.900 kr.Markedet · 20143.323.200 kr.Markedet · 20152.950.400 kr.Markedet · 20163.498.000 kr.Markedet · 20174.019.600 kr.Markedet · 20185.214.600 kr.Markedet · 20195.153.100 kr.Markedet · 20203.547.700 kr.Markedet · 20214.553.700 kr.Markedet · 20225.231.200 kr.Markedet · 20234.166.700 kr.Markedet · 20246.250.000 kr.Markedet · 20255.465.900 kr.Markedet · 20266.411.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2006 · Alm. Salg
3.905.000 kr.
I dag · vores estimat
5.859.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg3.905.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsgade 28A
8000 Aarhus C		86 m²44 m06-04-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Godthåbsgade 25
8000 Aarhus C		114 m²44 m12-03-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Godthåbsgade 4
8000 Aarhus C		68 m²52 m08-06-20266.998.000 kr.102.912 kr./m²
Godthåbsgade 17
8000 Aarhus C		138 m²20 m20-09-20247.630.000 kr.55.290 kr./m²
Godthåbsgade 21
8000 Aarhus C		179 m²25 m19-05-202510.250.000 kr.57.263 kr./m²
Wilstersgade 39
8000 Aarhus C		99 m²183 m03-12-20235.850.000 kr.59.091 kr./m²
Ole Rømers Gade 83
8000 Aarhus C		101 m²244 m24-02-20259.350.000 kr.92.574 kr./m²
Wilstersgade 47
8000 Aarhus C		104 m²198 m15-11-20235.700.000 kr.54.808 kr./m²
Wilstersgade 49
8000 Aarhus C		95 m²201 m23-05-20246.200.000 kr.65.263 kr./m²
Wilstersgade 41
8000 Aarhus C		94 m²186 m04-02-20255.750.000 kr.61.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden