Transportvej 2B, 6900 Skjern — Rækkehus · 74 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 3.499 m², 2 værelser, opført i 1897, renoveret i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 3499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.529 kr/m².971.950 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering922.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,74 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2006 · Alm. Salg: 270.800 kr.
I dag · vores estimat: 922.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg270.800 kr.
2004dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 3B 6900 Skjern	74 m²	1,4 km	14-01-2026	1.035.000 kr.	13.986 kr./m²
Bredgade 138C 6900 Skjern	68 m²	848 m	19-10-2026	308.500 kr.	4.537 kr./m²
Bredgade 138A 6900 Skjern	68 m²	856 m	21-02-2024	365.000 kr.	5.368 kr./m²
Kastanievej 7 6900 Skjern	76 m²	1,4 km	30-04-2026	936.000 kr.	12.316 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 10A 6900 Skjern	92 m²	688 m	10-03-2024	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 10B 6900 Skjern	92 m²	691 m	10-03-2024	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Bredgade 155 6900 Skjern	91 m²	862 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Bredgade 133 6900 Skjern	91 m²	912 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	15.934 kr./m²
Bredgade 131 6900 Skjern	91 m²	920 m	12-02-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Østervang 53 6900 Skjern	80 m²	2,3 km	12-06-2024	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu