Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rygårds Alle 27, st.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.660.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.551 kr/m².6.565.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRygårds gns: 62.181 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.528.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,75 pct. siden feb. 2006
728k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20062.200.000 kr.I dag · vores estimat6.528.431 kr.Markedet · 1992844.560 kr.Markedet · 19931.107.216 kr.Markedet · 1994922.536 kr.Markedet · 19951.029.564 kr.Markedet · 1996727.812 kr.Markedet · 19971.117.368 kr.Markedet · 19981.441.800 kr.Markedet · 19991.311.552 kr.Markedet · 20001.861.164 kr.Markedet · 20012.336.796 kr.Markedet · 20022.306.664 kr.Markedet · 20032.084.184 kr.Markedet · 20042.591.568 kr.Markedet · 20053.319.704 kr.Markedet · 20063.960.036 kr.Markedet · 20073.562.596 kr.Markedet · 20084.928.904 kr.Markedet · 20092.789.964 kr.Markedet · 20103.346.164 kr.Markedet · 20113.724.164 kr.Markedet · 20123.267.324 kr.Markedet · 20133.475.332 kr.Markedet · 20143.604.500 kr.Markedet · 20153.571.020 kr.Markedet · 20164.345.272 kr.Markedet · 20174.218.696 kr.Markedet · 20184.340.520 kr.Markedet · 20195.243.292 kr.Markedet · 20205.643.216 kr.Markedet · 20215.605.740 kr.Markedet · 20226.070.464 kr.Markedet · 20236.182.568 kr.Markedet · 20246.042.816 kr.Markedet · 20256.859.188 kr.Markedet · 20267.751.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.528.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygårds Alle 8A, 4.
2900 Hellerup		95 m²226 m28-04-20254.200.000 kr.44.211 kr./m²
Rygårds Alle 8A, 3.
2900 Hellerup		95 m²226 m29-01-20255.500.000 kr.57.895 kr./m²
Rygårds Alle 8, 4. tv
2900 Hellerup		94 m²240 m30-07-20255.845.000 kr.62.181 kr./m²
Rygårds Alle 8, st. tv
2900 Hellerup		93 m²240 m22-09-20245.230.000 kr.56.237 kr./m²
Rygårds Alle 8, 1. th
2900 Hellerup		88 m²240 m06-09-20245.575.000 kr.63.352 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²19 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²19 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rakelsvej 3, st. th
2900 Hellerup		106 m²132 m24-06-20246.500.000 kr.61.321 kr./m²
Rygårdsvænget 2, 1. th
2900 Hellerup		105 m²113 m25-05-20256.150.000 kr.58.571 kr./m²
Esthersvej 22, 2. th
2900 Hellerup		107 m²283 m11-11-20245.650.000 kr.52.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden