Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Idyllendal 13, Idyllendal

Villa · 133 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 2.174 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
906.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.053 kr/m².1.600.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2174 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.583.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+221,61 pct. siden jul. 1992
250k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1992250.000 kr.31. jul. 2001535.000 kr.28. feb. 2006492.500 kr.I dag · vores estimat1.583.913 kr.Markedet · 1992371.203 kr.Markedet · 1993464.968 kr.Markedet · 1994381.843 kr.Markedet · 1995561.127 kr.Markedet · 1996584.801 kr.Markedet · 1997390.887 kr.Markedet · 1998880.194 kr.Markedet · 1999351.120 kr.Markedet · 2000877.667 kr.Markedet · 2001737.485 kr.Markedet · 20021.000.426 kr.Markedet · 20031.303.134 kr.Markedet · 2004745.864 kr.Markedet · 2005847.742 kr.Markedet · 20061.067.990 kr.Markedet · 2007522.690 kr.Markedet · 20081.427.622 kr.Markedet · 2009350.987 kr.Markedet · 20101.209.103 kr.Markedet · 20111.191.015 kr.Markedet · 20121.270.283 kr.Markedet · 20131.206.576 kr.Markedet · 2014997.500 kr.Markedet · 2015686.014 kr.Markedet · 2016783.503 kr.Markedet · 20171.238.762 kr.Markedet · 20181.380.008 kr.Markedet · 20191.297.548 kr.Markedet · 20201.095.920 kr.Markedet · 20211.501.171 kr.Markedet · 20221.551.711 kr.Markedet · 20231.001.623 kr.Markedet · 20241.609.965 kr.Markedet · 20251.671.145 kr.Markedet · 20262.386.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. jul. 2001 · Alm. Salg
535.000 kr.
28. feb. 2006 · Alm. Salg
492.500 kr.
I dag · vores estimat
1.583.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg492.500 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte535.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte250.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²2,6 km22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Kløvervænget 2
5400 Bogense		135 m²2,7 km24-07-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²2,6 km11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²2,7 km04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²2,5 km08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²2,7 km10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²2,4 km19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²2,7 km16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²2,7 km26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²2,6 km30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden