Snorrebakken 52, Rønne

Villa · 160 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 160 m².2.390.880 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.766.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,77 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2006 · Alm. Salg: 834.318 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg834.318 kr.
1997aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snorrebakken 44, Rønne 3700 Rønne	137 m²	111 m	23-07-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Brovangen 7, Rønne 3700 Rønne	161 m²	1,3 km	13-01-2026	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Mejsevangen 12, Rønne 3700 Rønne	159 m²	1,4 km	20-04-2026	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Nyvej 8, Rønne 3700 Rønne	162 m²	1,3 km	18-05-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Ydunsvej 36, Rønne 3700 Rønne	159 m²	1,4 km	05-11-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²
Almindingsvej 58, Rønne 3700 Rønne	161 m²	1,4 km	30-06-2025	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Østerled 18, Rønne 3700 Rønne	160 m²	1,5 km	25-04-2024	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Mejsevangen 5, Rønne 3700 Rønne	155 m²	1,3 km	25-07-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Harbovej 153, Rønne 3700 Rønne	167 m²	1,2 km	26-05-2025	1.920.000 kr.	11.497 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne 3700 Rønne	162 m²	1,5 km	16-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu