Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Vestermarksvej 12, Øster Terp

Landejendom · 226 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 344.885 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
344885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.637.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.287 kr/m².6.442.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)344885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.605.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,45 pct. siden nov. 2005
206k12,1M24,0M35,9M47,8M19921996200220062010201420182022202614. nov. 20054.622.685 kr.2. mar. 20064.772.685 kr.I dag · vores estimat5.605.575 kr.Markedet · 19922.655.048 kr.Markedet · 1993739.924 kr.Markedet · 19941.407.076 kr.Markedet · 19954.206.086 kr.Markedet · 19964.303.944 kr.Markedet · 19984.191.396 kr.Markedet · 19991.669.236 kr.Markedet · 2001419.908 kr.Markedet · 20029.918.236 kr.Markedet · 20039.213.794 kr.Markedet · 20043.464.128 kr.Markedet · 20057.496.646 kr.Markedet · 20065.684.352 kr.Markedet · 20076.195.338 kr.Markedet · 20088.444.490 kr.Markedet · 200913.226.876 kr.Markedet · 20102.933.480 kr.Markedet · 20113.030.434 kr.Markedet · 2012594.832 kr.Markedet · 201317.667.324 kr.Markedet · 20141.038.470 kr.Markedet · 20151.153.052 kr.Markedet · 201613.846.568 kr.Markedet · 201716.800.614 kr.Markedet · 20186.276.472 kr.Markedet · 20193.049.870 kr.Markedet · 20201.659.970 kr.Markedet · 202127.333.570 kr.Markedet · 20221.490.018 kr.Markedet · 202312.724.478 kr.Markedet · 20241.022.650 kr.Markedet · 202511.380.682 kr.Markedet · 202647.759.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg
4.622.685 kr.
2. mar. 2006 · Alm. Salg
4.772.685 kr.
I dag · vores estimat
5.605.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg4.772.685 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte4.622.685 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²5,7 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²5,4 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²5,4 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²4,9 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²6,7 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²9,3 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²7,9 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²9,3 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²10,2 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²11,8 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden