Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Sørningevej 10, Sørninge

Landejendom · 249 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 56.019 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
56019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.117 kr/m².2.964.671 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)56019 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.804.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+380,43 pct. siden nov. 1995
25k13,0M25,9M38,8M51,7M1992199620002004200820122017202120258. nov. 1995100.000 kr.28. feb. 200125.000 kr.30. nov. 20051.000.000 kr.6. feb. 20061.000.000 kr.I dag · vores estimat4.804.343 kr.Markedet · 19922.126.958 kr.Markedet · 19931.185.738 kr.Markedet · 19941.182.501 kr.Markedet · 19962.291.796 kr.Markedet · 19971.000.980 kr.Markedet · 19981.967.100 kr.Markedet · 19992.830.881 kr.Markedet · 20002.216.598 kr.Markedet · 20011.699.674 kr.Markedet · 20022.687.208 kr.Markedet · 20032.404.344 kr.Markedet · 20043.276.840 kr.Markedet · 20053.717.570 kr.Markedet · 20063.612.492 kr.Markedet · 20074.629.408 kr.Markedet · 20084.245.699 kr.Markedet · 20094.805.202 kr.Markedet · 20104.663.023 kr.Markedet · 20114.968.795 kr.Markedet · 20124.980.000 kr.Markedet · 20132.051.760 kr.Markedet · 20142.432.481 kr.Markedet · 20163.882.906 kr.Markedet · 20175.256.639 kr.Markedet · 20189.596.211 kr.Markedet · 20193.645.609 kr.Markedet · 20202.564.700 kr.Markedet · 20215.989.944 kr.Markedet · 20226.265.836 kr.Markedet · 20234.409.292 kr.Markedet · 20243.419.019 kr.Markedet · 20253.500.940 kr.Markedet · 20267.361.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1995 · Alm. Salg
100.000 kr.
28. feb. 2001 · Alm. Salg
25.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
6. feb. 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.804.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.000.000 kr.
  • 2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200625.000 kr.
  • 1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreskovvej 4, Skamstrup
4440 Mørkøv		225 m²3,6 km13-04-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Grydebjergvej 10
4440 Mørkøv		190 m²2,9 km29-07-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Tømmerupvej 40
4440 Mørkøv		176 m²4,5 km19-08-20241.636.717 kr.9.300 kr./m²
Ulkestrupvej 17, Ulkestrup
4440 Mørkøv		165 m²4,5 km03-09-20256.700.000 kr.40.606 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden
4440 Mørkøv		173 m²5,6 km15-01-20251.995.000 kr.11.532 kr./m²
Ringstedvej 81, Frydendal
4440 Mørkøv		178 m²5,9 km25-05-20254.025.000 kr.22.612 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb
4440 Mørkøv		149 m²5,0 km05-01-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Køllevej 5
4440 Mørkøv		143 m²5,5 km16-04-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Holbækvej 298, Knabstrup
4440 Mørkøv		180 m²8,4 km02-06-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Bjergby Statshuse 10
4440 Mørkøv		178 m²8,3 km03-04-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden