Stenlandsvej 48

Villa · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 633 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 633 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.289 kr/m².5.630.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.058.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,94 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 3.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.058.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
1978majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlandsvej 27 2300 København S	104 m²	229 m	09-09-2024	6.100.000 kr.	58.654 kr./m²
Vejlands Allé 151A 2300 København S	100 m²	54 m	06-06-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Tuelandsvej 1 2300 København S	102 m²	42 m	08-01-2026	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Agerlandsvej 17 2300 København S	99 m²	374 m	01-07-2024	4.505.000 kr.	45.505 kr./m²
Hyttehusvej 18 2300 København S	97 m²	285 m	19-08-2026	6.300.000 kr.	64.948 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester 2300 København S	97 m²	338 m	02-12-2025	5.950.000 kr.	61.340 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester 2300 København S	103 m²	424 m	11-03-2025	5.795.000 kr.	56.262 kr./m²
Kongelundsvej 92Q 2300 København S	101 m²	703 m	25-11-2025	6.700.000 kr.	66.337 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester 2300 København S	105 m²	408 m	25-06-2024	4.475.000 kr.	42.619 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester 2300 København S	94 m²	364 m	06-01-2025	5.600.000 kr.	59.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu