Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Vestergaardsvej 47

Villa · 195 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.344 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
1344 m²
Indbygget carport
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.393 kr/m².1.414.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 7.477 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.828.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1992,60 pct. siden feb. 2006
87k532k977k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 200687.360 kr.I dag · vores estimat1.828.093 kr.Markedet · 1992962.910 kr.Markedet · 1993563.550 kr.Markedet · 1994625.365 kr.Markedet · 1995742.365 kr.Markedet · 1996569.985 kr.Markedet · 19971.011.855 kr.Markedet · 19981.597.830 kr.Markedet · 1999755.625 kr.Markedet · 2000780.000 kr.Markedet · 2001970.905 kr.Markedet · 2002621.465 kr.Markedet · 2003974.610 kr.Markedet · 2004936.000 kr.Markedet · 20051.385.475 kr.Markedet · 2006949.260 kr.Markedet · 20071.449.240 kr.Markedet · 20081.452.165 kr.Markedet · 20091.503.450 kr.Markedet · 20101.432.275 kr.Markedet · 20111.333.215 kr.Markedet · 2012870.480 kr.Markedet · 20131.317.615 kr.Markedet · 2014892.515 kr.Markedet · 2015798.330 kr.Markedet · 20161.369.485 kr.Markedet · 20171.062.750 kr.Markedet · 20181.628.640 kr.Markedet · 20191.706.250 kr.Markedet · 2020923.325 kr.Markedet · 20211.563.315 kr.Markedet · 20221.341.795 kr.Markedet · 20231.514.175 kr.Markedet · 20241.660.620 kr.Markedet · 20251.836.705 kr.Markedet · 20261.163.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
87.360 kr.
I dag · vores estimat
1.828.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Ejerskifte87.360 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²127 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²87 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²234 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²139 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²82 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Vestergaardsvej 40
9293 Kongerslev		110 m²210 m01-10-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²425 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²457 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²452 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²617 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden