Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Gustav Holms Vej 9

Villa · 129 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 359 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.395 kr/m².5.646.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.800.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,53 pct. siden jan. 2006
309k2,1M3,9M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20061.787.500 kr.I dag · vores estimat5.800.974 kr.Markedet · 1992776.064 kr.Markedet · 19931.004.523 kr.Markedet · 1994743.298 kr.Markedet · 1995796.962 kr.Markedet · 1996859.140 kr.Markedet · 1997925.446 kr.Markedet · 1998701.631 kr.Markedet · 19991.456.926 kr.Markedet · 20001.720.215 kr.Markedet · 20011.530.456 kr.Markedet · 20021.101.144 kr.Markedet · 20031.490.466 kr.Markedet · 20041.673.001 kr.Markedet · 20052.217.252 kr.Markedet · 20062.794.527 kr.Markedet · 20073.357.483 kr.Markedet · 20083.410.373 kr.Markedet · 20091.852.569 kr.Markedet · 20103.493.707 kr.Markedet · 20111.641.783 kr.Markedet · 20122.311.293 kr.Markedet · 20132.654.433 kr.Markedet · 20142.146.431 kr.Markedet · 20152.996.154 kr.Markedet · 20163.518.217 kr.Markedet · 20173.099.612 kr.Markedet · 20183.290.790 kr.Markedet · 20194.025.058 kr.Markedet · 20203.973.458 kr.Markedet · 20214.258.032 kr.Markedet · 20223.632.511 kr.Markedet · 20234.874.394 kr.Markedet · 20244.690.956 kr.Markedet · 20254.556.538 kr.Markedet · 20264.426.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2006 · Alm. Salg
1.787.500 kr.
I dag · vores estimat
5.800.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, andet1.787.500 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestpassagen 47
8200 Aarhus N		126 m²633 m28-10-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Nordre Ringgade 117
8200 Aarhus N		131 m²769 m03-07-20256.950.000 kr.53.053 kr./m²
Valnøddevej 5
8200 Aarhus N		125 m²718 m04-08-20245.400.000 kr.43.200 kr./m²
Hvedevangen 36
8200 Aarhus N		128 m²927 m01-07-20255.325.000 kr.41.602 kr./m²
Bygvangen 20
8200 Aarhus N		121 m²506 m08-02-20245.500.000 kr.45.455 kr./m²
Tjørnegade 3
8200 Aarhus N		128 m²1,0 km30-06-20266.900.000 kr.53.906 kr./m²
Kristtornvej 15
8200 Aarhus N		137 m²590 m07-12-20234.845.000 kr.35.365 kr./m²
Tjørnegade 2
8200 Aarhus N		132 m²1,0 km04-06-20267.195.000 kr.54.508 kr./m²
Valnøddevej 11
8200 Aarhus N		120 m²671 m20-11-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Nordvestpassagen 82
8200 Aarhus N		122 m²844 m01-08-20244.850.000 kr.39.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden