Prisvurdering · 8200 Aarhus N
Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1910
Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.395.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.395.000 kr / Estimat: 3.749.179 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tordenskjoldsgade 87, 2. tv 8200 Aarhus N | 84 m² | 110 m | 25-07-2024 | 3.798.000 kr. | 45.214 kr./m² |
| Tordenskjoldsgade 87, 1. tv 8200 Aarhus N | 84 m² | 110 m | 11-06-2024 | 3.270.000 kr. | 38.929 kr./m² |
| Tordenskjoldsgade 59, 4. tv 8200 Aarhus N | 94 m² | 143 m | 17-01-2025 | 4.855.000 kr. | 51.649 kr./m² |
| Tordenskjoldsgade 65, 4. th 8200 Aarhus N | 82 m² | 99 m | 26-10-2025 | 4.575.000 kr. | 55.793 kr./m² |
| Tordenskjoldsgade 65, 3. th 8200 Aarhus N | 82 m² | 99 m | 26-03-2025 | 4.095.000 kr. | 49.939 kr./m² |
| Tordenskjoldsgade 66, 2. tv 8200 Aarhus N | 80 m² | 74 m | 17-02-2025 | 3.479.000 kr. | 43.488 kr./m² |
| Tordenskjoldsgade 65, 5. 8200 Aarhus N | 100 m² | 99 m | 15-07-2026 | 4.495.000 kr. | 44.950 kr./m² |
| Tordenskjoldsgade 40, 2. th 8200 Aarhus N | 78 m² | 209 m | 23-10-2024 | 3.350.000 kr. | 42.949 kr./m² |
| Tordenskjoldsgade 4, 2. 8200 Aarhus N | 101 m² | 428 m | 23-06-2025 | 4.895.000 kr. | 48.465 kr./m² |
| Tordenskjoldsgade 66, 2. th 8200 Aarhus N | 72 m² | 74 m | 31-05-2026 | 2.230.000 kr. | 30.972 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDHerluf Trolles Gade 35, kl. th8200 Aarhus N · 0,1 km væk46 m² 1 vær. 19331.795.000 kr.39.022 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgCIvar Huitfeldts Gade 72, 1. th8200 Aarhus N · 0,2 km væk88 m² 3 vær. 19315.149.000 kr.58.511 kr/m²
Til salgCDronning Margrethes Vej 538200 Aarhus N · 0,3 km væk285 m² 8 vær. 192921.000.000 kr.73.684 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgCWillemoesgade 25, 4. th8200 Aarhus N · 0,3 km væk49 m² 2 vær. 19343.095.000 kr.63.163 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgCAldersrovej 32, 1.8200 Aarhus N · 0,4 km væk77 m² 3 vær. 19273.998.000 kr.51.922 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCAldersrovej 32, st.8200 Aarhus N · 0,4 km væk110 m² 4 vær. 19275.798.000 kr.52.709 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgBDronning Margrethes Vej 21, 2. th8200 Aarhus N · 0,4 km væk95 m² 3 vær. 19116.198.000 kr.65.242 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgCNiels Juels Gade 16, 4. th8200 Aarhus N · 0,4 km væk43 m² 2 vær. 19212.495.000 kr.58.023 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgA2010Niels Juels Gade 25, st. tv.8200 Aarhus N · 0,4 km væk118 m² 4 vær. 20115.800.000 kr.49.153 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgA2010Niels Juels Gade 23, 1. tv.8200 Aarhus N · 0,4 km væk62 m² 2 vær. 20113.695.000 kr.59.597 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgA2010Willemoesgade 8, 4. th8200 Aarhus N · 0,4 km væk78 m² 3 vær. 20145.295.000 kr.67.885 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCAldersrovej 46, 1. th8200 Aarhus N · 0,4 km væk60 m² 2 vær. 19392.995.000 kr.49.917 kr/m² · 66 dage på markedet
eStatic