Anemonevej 28

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.953 kr/m².1.930.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 13.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+16,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.740.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,12 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.075.000 kr.
2006feb.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 13 7200 Grindsted	138 m²	233 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Anemonevej 25 7200 Grindsted	192 m²	85 m	03-06-2024	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Ådalen 9 7200 Grindsted	143 m²	293 m	04-06-2024	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Ådalen 17 7200 Grindsted	140 m²	209 m	21-04-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Tyttebærvej 13 7200 Grindsted	146 m²	404 m	26-11-2025	1.460.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestergade 110 7200 Grindsted	150 m²	240 m	23-11-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Brombærvej 6 7200 Grindsted	140 m²	360 m	14-06-2024	1.520.000 kr.	10.857 kr./m²
Brinken 8 7200 Grindsted	135 m²	166 m	22-07-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Åhavevej 46 7200 Grindsted	145 m²	654 m	11-06-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Blichersvej 12 7200 Grindsted	144 m²	713 m	06-02-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu