Stenskær 11, Lendemark

Villa · 246 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.084 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1084 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.696 kr/m².1.030.500 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.289.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,08 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1998Ombygning
1993majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkke 11 6372 Bylderup-Bov	281 m²	1,4 km	21-05-2026	1.990.000 kr.	7.082 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	159 m²	136 m	22-03-2024	760.000 kr.	4.780 kr./m²
Lendemark 44B 6372 Bylderup-Bov	168 m²	438 m	26-12-2023	1.325.000 kr.	7.887 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	341 m	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Engløkke 2 6372 Bylderup-Bov	192 m²	1,3 km	28-09-2025	955.000 kr.	4.974 kr./m²
Tranekærvej 10 6372 Bylderup-Bov	176 m²	811 m	26-03-2026	1.075.000 kr.	6.108 kr./m²
Lendemark 17 6372 Bylderup-Bov	148 m²	177 m	01-04-2025	625.000 kr.	4.223 kr./m²
Åløkke 56 6372 Bylderup-Bov	187 m²	1,5 km	23-03-2024	1.125.000 kr.	6.016 kr./m²
Surreroj 19, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	158 m²	583 m	15-07-2025	795.000 kr.	5.032 kr./m²
Mørkær 8, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	143 m²	195 m	07-10-2025	860.000 kr.	6.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu