Kongeåparken 44

Villa · 139 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.311 kr/m².2.060.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongeåparken gns: 14.791 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+38,10 pct.
3Vores vurdering1.992.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,30 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2006 · Alm. Salg: 292.055 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg292.055 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeåparken 33 6580 Vamdrup	124 m²	353 m	12-12-2024	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Kongeåparken 6 6580 Vamdrup	159 m²	302 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Kongeåparken 61 6580 Vamdrup	169 m²	101 m	26-01-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Kongeåparken 30 6580 Vamdrup	170 m²	349 m	12-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Kongeåparken 60 6580 Vamdrup	176 m²	70 m	08-11-2023	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²
Kongeåparken 43 6580 Vamdrup	181 m²	31 m	07-02-2026	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	437 m	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²
Østergade 114 6580 Vamdrup	140 m²	448 m	30-11-2023	1.420.000 kr.	10.143 kr./m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	539 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²
Solvænget 3A 6580 Vamdrup	133 m²	348 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu