Vandborgvej 57, Vandborg, 7620 Lemvig — Villa · 78 m² · bygget 1896 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 429 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.513 kr/m².1.184.932 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.057.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,65 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2006 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.057.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsgårdvej 13, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	2,8 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	46.988 kr./m²
Kåsgårdvej 3, Ferring 7620 Lemvig	82 m²	3,2 km	20-05-2026	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Hans Brygges Vej 7 7620 Lemvig	106 m²	3,0 km	02-09-2026	425.000 kr.	4.009 kr./m²
Øster Nørbyvej 11, Fjaltring 7620 Lemvig	93 m²	5,6 km	28-01-2026	500.000 kr.	5.376 kr./m²
Løkkevej 15, Trans 7620 Lemvig	57 m²	5,2 km	27-03-2025	2.195.000 kr.	38.509 kr./m²
Skrænten 33 7620 Lemvig	81 m²	7,4 km	08-05-2024	765.000 kr.	9.444 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	5,2 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Søndergade 31 7620 Lemvig	77 m²	8,4 km	27-10-2026	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Lisbyvej 21, Fjaltring 7620 Lemvig	96 m²	6,9 km	01-09-2026	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Skrænten 15 7620 Lemvig	65 m²	7,5 km	13-09-2024	1.054.321 kr.	16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu