Skovvejen 2

Fritidshus · 69 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.581 kr/m².1.503.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.299.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+642,84 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 603.500 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte175.000 kr.
2005dec.Solgt, familiehandel603.500 kr.
1984Bygget
1980aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urhanevej 15 4874 Gedser	70 m²	178 m	19-09-2025	1.360.000 kr.	19.429 kr./m²
Fællesdigevej 77 4874 Gedser	69 m²	333 m	25-11-2025	2.350.000 kr.	34.058 kr./m²
Høgevejen 4, Gedesby Strand 4874 Gedser	70 m²	234 m	07-06-2026	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Græslodden 13 4874 Gedser	68 m²	331 m	26-10-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Glentevejen 6 4874 Gedser	69 m²	450 m	11-09-2025	920.000 kr.	13.333 kr./m²
Fællesdigevej 31 4874 Gedser	70 m²	416 m	16-06-2026	1.810.000 kr.	25.857 kr./m²
Fællesdigevej 31 4874 Gedser	70 m²	416 m	24-06-2024	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Urhanevej 1 4874 Gedser	71 m²	311 m	24-04-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Fællesdigevej 33A 4874 Gedser	71 m²	339 m	03-09-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Tidselvejen 23 4874 Gedser	68 m²	464 m	02-09-2024	1.075.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu