Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 10B, 1.
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandvejen 10B, 1.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2015. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
1466 m²
Bebygget areal
816 m²
Erhvervsareal
933 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.738 kr/m².3.566.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 13.043 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²-43,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.203.039 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.545.000 kr / Estimat: 2.944.953 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,05 pct. siden maj 2006
212k9,3M18,3M27,4M36,4M19921996200020042008201220162020202422. maj 20061.050.000 kr.I dag · vores estimat3.203.039 kr.Markedet · 19925.817.496 kr.Markedet · 19937.776.776 kr.Markedet · 1994436.088 kr.Markedet · 1995577.904 kr.Markedet · 1996539.904 kr.Markedet · 1997706.192 kr.Markedet · 19981.007.608 kr.Markedet · 19993.541.600 kr.Markedet · 20001.623.968 kr.Markedet · 20011.514.072 kr.Markedet · 2002896.344 kr.Markedet · 200317.639.296 kr.Markedet · 20047.036.232 kr.Markedet · 20052.354.632 kr.Markedet · 20062.823.704 kr.Markedet · 20071.298.384 kr.Markedet · 20081.649.960 kr.Markedet · 20093.246.568 kr.Markedet · 20103.791.336 kr.Markedet · 20112.533.384 kr.Markedet · 20121.437.768 kr.Markedet · 20132.481.856 kr.Markedet · 20141.561.496 kr.Markedet · 20152.508.000 kr.Markedet · 20161.375.296 kr.Markedet · 20173.104.296 kr.Markedet · 20181.751.496 kr.Markedet · 20193.224.224 kr.Markedet · 20203.158.256 kr.Markedet · 20214.188.512 kr.Markedet · 20224.023.136 kr.Markedet · 20234.923.888 kr.Markedet · 20244.420.464 kr.Markedet · 202510.083.224 kr.Markedet · 20263.732.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2006 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.203.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²68 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²138 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²133 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²134 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²115 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²134 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²166 m09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²403 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²322 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Vestervoldgade 47, 2. th
5800 Nyborg		187 m²187 m03-03-20243.875.000 kr.20.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden