Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Birkedalen 14

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.818 kr/m².8.360.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkedalen gns: 53.913 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.899.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+431,07 pct. siden dec. 2005
766k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20052.975.000 kr.31. jan. 20061.487.500 kr.I dag · vores estimat7.899.692 kr.Markedet · 19921.295.148 kr.Markedet · 19931.310.244 kr.Markedet · 19941.699.484 kr.Markedet · 19951.624.892 kr.Markedet · 1996928.996 kr.Markedet · 19971.565.692 kr.Markedet · 19981.981.128 kr.Markedet · 19991.716.652 kr.Markedet · 20002.301.400 kr.Markedet · 20012.830.056 kr.Markedet · 20022.814.664 kr.Markedet · 20032.938.244 kr.Markedet · 20043.052.648 kr.Markedet · 20053.823.284 kr.Markedet · 20064.535.312 kr.Markedet · 20076.143.776 kr.Markedet · 20085.001.364 kr.Markedet · 20094.147.256 kr.Markedet · 20103.686.236 kr.Markedet · 20116.006.284 kr.Markedet · 20124.220.516 kr.Markedet · 20135.642.500 kr.Markedet · 20143.720.276 kr.Markedet · 20154.537.236 kr.Markedet · 20164.020.124 kr.Markedet · 20175.112.660 kr.Markedet · 20185.353.160 kr.Markedet · 20194.693.376 kr.Markedet · 20205.376.396 kr.Markedet · 20216.507.116 kr.Markedet · 20228.925.436 kr.Markedet · 20238.134.820 kr.Markedet · 20246.784.172 kr.Markedet · 20256.912.932 kr.Markedet · 20268.119.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2005 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
7.899.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerskifte1.487.500 kr.
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalen 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²49 m28-02-20266.200.000 kr.53.913 kr./m²
Birkedalen 12
2960 Rungsted Kyst		110 m²22 m31-10-20246.125.000 kr.55.682 kr./m²
Vallerød Banevej 18B
2960 Rungsted Kyst		151 m²158 m21-07-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²165 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Bel Colles Alle 2B
2960 Rungsted Kyst		148 m²541 m19-06-20256.600.000 kr.44.595 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²246 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Parkvej 1
2960 Rungsted Kyst		151 m²451 m09-10-20249.088.000 kr.60.185 kr./m²
Sanskevej 3
2960 Rungsted Kyst		149 m²594 m28-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²196 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²201 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden