Aprilvej 8, Åsendrup

Fritidshus · 102 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.887 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2887 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 102 m².2.868.750 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.329.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,09 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerskifte375.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1977nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	113 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	387 m	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	482 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	520 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	811 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	454 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	708 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	593 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	383 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	1,3 km	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu