H. C. Ørsteds Vej 25

Rækkehus · 136 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.369 kr/m².2.403.000 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering2.794.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,07 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2005 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerskifte
2007Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007695.000 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. C. Ørsteds Vej 18 4690 Haslev	114 m²	56 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 23 4690 Haslev	103 m²	11 m	14-10-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 20 4690 Haslev	94 m²	50 m	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 12 4690 Haslev	94 m²	79 m	20-05-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
Ole Rømers Vej 13, Haslev 4690 Haslev	135 m²	235 m	05-07-2025	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Ostenfeldts Vej 7 4690 Haslev	135 m²	441 m	03-06-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Floraparken 37A 4690 Haslev	125 m²	632 m	01-02-2026	1.435.000 kr.	11.480 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 4690 Haslev	116 m²	147 m	19-03-2025	2.420.000 kr.	20.862 kr./m²
Niels Bohrs Vej 15 4690 Haslev	113 m²	107 m	20-03-2026	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Peter Panums Vej 3 4690 Haslev	116 m²	309 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu