Klakring Stationsvej 5A, Klakring

Villa · 158 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 19.343 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 19343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 158 m².2.146.746 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.111.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,97 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klakring Stationsvej 16, Klakring 7130 Juelsminde	140 m²	156 m	20-08-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Kokborgvej 2A, Klakring 7130 Juelsminde	146 m²	89 m	21-07-2024	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Klakringvej 53, Klakring 7130 Juelsminde	153 m²	730 m	17-12-2025	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²
Klakringvej 85, Klakring 7130 Juelsminde	171 m²	576 m	18-05-2025	1.975.000 kr.	11.550 kr./m²
Kejsdalen 78, Klakring 7130 Juelsminde	154 m²	1,0 km	02-04-2026	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Kejsdalen 199, Klakring 7130 Juelsminde	161 m²	1,2 km	21-01-2026	2.475.000 kr.	15.373 kr./m²
Kejsdalen 15, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	1,3 km	13-11-2025	1.775.000 kr.	11.306 kr./m²
Rosenvænget 18 7130 Juelsminde	169 m²	803 m	28-08-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Begonievej 13, Klakring 7130 Juelsminde	174 m²	572 m	03-09-2025	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²
Kejsdalen 64, Klakring 7130 Juelsminde	150 m²	1,0 km	26-05-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu