Skovlyvej 14

Villa · 164 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.430 kr/m².2.820.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlyvej gns: 18.309 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.933.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,51 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.933.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 15 4390 Vipperød	134 m²	128 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Skovlyvej 12 4390 Vipperød	122 m²	26 m	20-08-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Skovlyvej 10 4390 Vipperød	121 m²	46 m	03-09-2024	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Møllervænget 21 4390 Vipperød	164 m²	353 m	09-12-2023	2.575.000 kr.	15.701 kr./m²
Juelsvej 24 4390 Vipperød	160 m²	221 m	13-08-2026	4.105.000 kr.	25.656 kr./m²
Juelsvej 30 4390 Vipperød	168 m²	280 m	04-06-2024	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Fiskervænget 8 4390 Vipperød	160 m²	312 m	14-07-2024	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Bjørnevej 21 4390 Vipperød	164 m²	579 m	29-07-2026	3.550.000 kr.	21.646 kr./m²
Vægtervænget 12 4390 Vipperød	163 m²	541 m	26-05-2024	2.825.000 kr.	17.331 kr./m²
Hyrdevænget 2 4390 Vipperød	173 m²	208 m	27-06-2024	2.725.000 kr.	15.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu