Brønderslev Alle 55

Villa · 157 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.801 kr/m².5.210.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrønderslev gns: 39.583 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.859.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,98 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.859.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
2002jul.Ejerandel overdraget
1993jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	154 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²
Brønderslev Alle 58 2770 Kastrup	150 m²	45 m	12-10-2025	5.937.500 kr.	39.583 kr./m²
Brønderslev Alle 46 2770 Kastrup	172 m²	86 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	570 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Brønderslev Alle 57 2770 Kastrup	124 m²	23 m	30-04-2025	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Brønderslev Alle 47A 2770 Kastrup	109 m²	100 m	29-11-2024	4.250.000 kr.	38.991 kr./m²
Brønderslev Alle 60 2770 Kastrup	108 m²	58 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Brønderslev Alle 87 2770 Kastrup	104 m²	328 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	295 m	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Brønderslev Alle 107 2770 Kastrup	98 m²	612 m	03-07-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu