Menu
For mæglere Log ind
Von Hattenstræde 11, st. 1
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Von Hattenstræde 11, st. 1

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
410 m²
Bebygget areal
225 m²
Erhvervsareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.533 kr/m².2.002.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.716.926 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.945.835 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,18 pct. siden feb. 2006
227k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2006975.000 kr.2. nov. 2021813.000 kr.I dag · vores estimat1.716.926 kr.Markedet · 1992226.592 kr.Markedet · 1993362.101 kr.Markedet · 1994284.792 kr.Markedet · 1995390.619 kr.Markedet · 1996348.424 kr.Markedet · 1997513.615 kr.Markedet · 1998757.376 kr.Markedet · 1999498.095 kr.Markedet · 2000588.693 kr.Markedet · 20016.008.568 kr.Markedet · 2002625.359 kr.Markedet · 2003595.580 kr.Markedet · 2004727.500 kr.Markedet · 2005676.187 kr.Markedet · 20061.097.070 kr.Markedet · 20071.346.166 kr.Markedet · 20081.242.279 kr.Markedet · 20091.064.672 kr.Markedet · 2010952.831 kr.Markedet · 2011964.180 kr.Markedet · 2012691.610 kr.Markedet · 20131.048.473 kr.Markedet · 20141.103.666 kr.Markedet · 2015728.373 kr.Markedet · 2016894.534 kr.Markedet · 2017979.700 kr.Markedet · 20181.583.331 kr.Markedet · 20191.129.177 kr.Markedet · 20201.054.390 kr.Markedet · 20211.261.097 kr.Markedet · 20221.278.654 kr.Markedet · 20231.119.089 kr.Markedet · 20241.065.739 kr.Markedet · 20251.077.670 kr.Markedet · 20261.226.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
975.000 kr.
2. nov. 2021 · Alm. Salg
813.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte813.000 kr.
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²108 m31-07-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²108 m22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 8
8900 Randers C		98 m²108 m27-05-20262.595.000 kr.26.480 kr./m²
Vestertorv 4, 3. th
8900 Randers C		96 m²119 m26-11-20241.200.000 kr.12.500 kr./m²
Vognmandsgade 7, 1. 4
8900 Randers C		99 m²135 m20-01-20262.325.000 kr.23.485 kr./m²
Rosengade 3, 1.
8900 Randers C		99 m²261 m01-05-20242.300.000 kr.23.232 kr./m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C		95 m²315 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K
8900 Randers C		95 m²321 m22-04-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Markedsgade 18A, st.
8900 Randers C		95 m²344 m19-09-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E
8900 Randers C		100 m²302 m21-01-20261.735.000 kr.17.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden