Skolevej 12

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.326 kr/m².1.759.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 13.795 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.521.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,83 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2005 · Alm. Salg: 682.883 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, andet682.883 kr.
1991aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruegade 15 4241 Vemmelev	128 m²	344 m	07-12-2023	1.855.000 kr.	14.492 kr./m²
Elmevej 3 4241 Vemmelev	137 m²	269 m	11-08-2025	1.025.000 kr.	7.482 kr./m²
Stationsvej 22 4241 Vemmelev	128 m²	616 m	19-06-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Enghavevej 35 4241 Vemmelev	134 m²	521 m	08-08-2026	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Smedevej 18 4241 Vemmelev	128 m²	652 m	30-06-2026	1.875.000 kr.	14.648 kr./m²
Borgergade 97 4241 Vemmelev	130 m²	856 m	13-05-2026	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Borgergade 97 4241 Vemmelev	130 m²	856 m	09-06-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Poppelvej 4 4241 Vemmelev	140 m²	249 m	09-04-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Slagelse Landevej 120 4241 Vemmelev	135 m²	613 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Enghavevej 62 4241 Vemmelev	132 m²	843 m	16-07-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu