Dronning Dagmars Vej 21

Villa · 196 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 509 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.870 kr/m².3.326.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 24.074 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+70,20 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.624.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,23 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.624.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2003majEjerskifte
2002Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	145 m	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	137 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Tangevej 37 6760 Ribe	186 m²	384 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Sct Clemens Gade 5 6760 Ribe	196 m²	985 m	11-08-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12 6760 Ribe	188 m²	748 m	20-07-2026	3.448.000 kr.	18.340 kr./m²
Albert Skeels Gade 1 6760 Ribe	190 m²	996 m	27-11-2024	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Havedal 6 6760 Ribe	180 m²	604 m	26-08-2024	3.005.000 kr.	16.694 kr./m²
Svankærvej 13 6760 Ribe	200 m²	1,1 km	22-01-2026	3.198.000 kr.	15.990 kr./m²
Engparken 1 6760 Ribe	198 m²	1,2 km	26-01-2026	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Termansensvej 4 6760 Ribe	214 m²	614 m	25-09-2025	2.325.000 kr.	10.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu