Gl.Holtetoften 9, Gl Holte

Villa · 255 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.123 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1123 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 255 m².11.276.100 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering11.221.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,99 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2006 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.221.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidnæsdal 4, Gl Holte 2840 Holte	246 m²	711 m	03-07-2025	8.700.000 kr.	35.366 kr./m²
Tofteåsen 22, Gl Holte 2840 Holte	254 m²	1,2 km	07-11-2024	8.522.000 kr.	33.551 kr./m²
Vidnæsdal 33A, Gl Holte 2840 Holte	248 m²	1,0 km	08-02-2025	12.350.000 kr.	49.798 kr./m²
Nordskrænten 6, Gl Holte 2840 Holte	216 m²	145 m	03-11-2025	6.735.000 kr.	31.181 kr./m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte 2840 Holte	230 m²	969 m	03-09-2026	10.700.000 kr.	46.522 kr./m²
Gl.Holte Gade 44B, Gl Holte 2840 Holte	193 m²	112 m	13-11-2025	8.675.000 kr.	44.948 kr./m²
Vejdammen 19, Gl Holte 2840 Holte	203 m²	430 m	16-03-2025	7.845.000 kr.	38.645 kr./m²
Vidnæsdal 22, Gl Holte 2840 Holte	217 m²	920 m	10-08-2025	10.495.000 kr.	48.364 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød 2840 Holte	245 m²	1,8 km	07-09-2025	16.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte 2840 Holte	200 m²	428 m	02-05-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu