Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Betulavej 7

Villa · 124 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.189 kr/m².3.610.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.815.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,64 pct. siden dec. 2005
235k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20052.148.000 kr.I dag · vores estimat3.815.799 kr.Markedet · 1992679.892 kr.Markedet · 1993786.160 kr.Markedet · 1994804.016 kr.Markedet · 1995774.876 kr.Markedet · 1996845.308 kr.Markedet · 1997959.388 kr.Markedet · 19981.076.692 kr.Markedet · 1999411.060 kr.Markedet · 2000608.468 kr.Markedet · 2001376.588 kr.Markedet · 20021.016.056 kr.Markedet · 20031.254.756 kr.Markedet · 20041.610.636 kr.Markedet · 20051.562.152 kr.Markedet · 20061.390.536 kr.Markedet · 20072.612.804 kr.Markedet · 20081.353.956 kr.Markedet · 20091.782.004 kr.Markedet · 20101.680.944 kr.Markedet · 20111.890.876 kr.Markedet · 20121.929.068 kr.Markedet · 20131.554.216 kr.Markedet · 20142.121.020 kr.Markedet · 20152.227.660 kr.Markedet · 20162.251.468 kr.Markedet · 20172.263.248 kr.Markedet · 20182.348.684 kr.Markedet · 20192.536.048 kr.Markedet · 20202.482.976 kr.Markedet · 20212.583.292 kr.Markedet · 20222.799.176 kr.Markedet · 20233.010.968 kr.Markedet · 20242.574.116 kr.Markedet · 20252.518.688 kr.Markedet · 20262.887.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
2.148.000 kr.
I dag · vores estimat
3.815.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.148.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Betulavej 4
8361 Hasselager		135 m²45 m09-06-20253.998.000 kr.29.615 kr./m²
Hasselager Stationsvej 9
8361 Hasselager		124 m²82 m06-06-20264.611.000 kr.37.185 kr./m²
Elmetoften 3
8361 Hasselager		123 m²217 m19-08-20253.700.000 kr.30.081 kr./m²
Hasseltoften 51
8361 Hasselager		124 m²703 m04-07-20262.800.000 kr.22.581 kr./m²
Hasseltoften 50
8361 Hasselager		123 m²691 m27-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Poppeltoften 21
8361 Hasselager		118 m²383 m15-05-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		117 m²354 m23-09-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Koltvej 20
8361 Hasselager		118 m²421 m25-11-20253.898.000 kr.33.034 kr./m²
Koltvej 36
8361 Hasselager		119 m²579 m17-06-20263.995.000 kr.33.571 kr./m²
Teglbækvej 13
8361 Hasselager		133 m²332 m15-01-20264.300.000 kr.32.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden