Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drosselvej 77, Vester Hassing

Villa · 127 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 127 m².1.712.214 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.668.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,17 pct. siden jan. 2006
408k812k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20061.225.000 kr.I dag · vores estimat1.668.102 kr.Markedet · 1992505.333 kr.Markedet · 1993678.053 kr.Markedet · 1994601.472 kr.Markedet · 1995534.289 kr.Markedet · 1996527.304 kr.Markedet · 1997768.223 kr.Markedet · 1998721.487 kr.Markedet · 1999832.739 kr.Markedet · 2000700.913 kr.Markedet · 2001889.254 kr.Markedet · 2002965.200 kr.Markedet · 2003789.051 kr.Markedet · 2004928.243 kr.Markedet · 2005903.351 kr.Markedet · 2006599.821 kr.Markedet · 20071.387.602 kr.Markedet · 20081.233.551 kr.Markedet · 20091.149.604 kr.Markedet · 20101.047.115 kr.Markedet · 20111.221.105 kr.Markedet · 20121.266.698 kr.Markedet · 20131.184.275 kr.Markedet · 20141.307.338 kr.Markedet · 20151.311.783 kr.Markedet · 20161.078.357 kr.Markedet · 20171.598.803 kr.Markedet · 20181.548.130 kr.Markedet · 20191.223.137 kr.Markedet · 20201.602.232 kr.Markedet · 20211.542.923 kr.Markedet · 20221.741.551 kr.Markedet · 20231.913.255 kr.Markedet · 20242.024.634 kr.Markedet · 20251.749.679 kr.Markedet · 20261.400.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2006 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²62 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Drosselvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²262 m05-03-20242.065.000 kr.14.856 kr./m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²93 m21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²142 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Tranekær 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		127 m²278 m30-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Lærkevej 2
9310 Vodskov		128 m²277 m04-08-20261.150.000 kr.8.984 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²357 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²368 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²
Groben 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²432 m27-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²828 m04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden