Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Heggelunds Alle 20

Villa · 133 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1969. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
945 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.961 kr/m².5.413.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeggelunds gns: 34.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.463 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.355.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,49 pct. siden dec. 2005
669k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20051.317.500 kr.I dag · vores estimat5.355.451 kr.Markedet · 1992855.722 kr.Markedet · 1993855.190 kr.Markedet · 1994759.962 kr.Markedet · 19951.004.416 kr.Markedet · 19961.256.584 kr.Markedet · 19971.189.818 kr.Markedet · 19981.809.332 kr.Markedet · 19991.432.676 kr.Markedet · 20001.203.517 kr.Markedet · 20011.690.164 kr.Markedet · 20021.794.170 kr.Markedet · 20031.836.730 kr.Markedet · 20042.278.556 kr.Markedet · 20052.306.619 kr.Markedet · 20062.574.747 kr.Markedet · 20073.589.537 kr.Markedet · 20082.811.354 kr.Markedet · 20092.135.581 kr.Markedet · 20102.109.513 kr.Markedet · 20112.275.896 kr.Markedet · 20122.336.677 kr.Markedet · 20132.382.562 kr.Markedet · 20142.331.224 kr.Markedet · 20152.569.161 kr.Markedet · 20162.884.371 kr.Markedet · 20173.195.591 kr.Markedet · 20183.231.368 kr.Markedet · 20193.539.529 kr.Markedet · 20203.686.893 kr.Markedet · 20213.795.155 kr.Markedet · 20224.380.754 kr.Markedet · 20233.869.502 kr.Markedet · 20243.943.849 kr.Markedet · 20254.265.177 kr.Markedet · 20265.275.977 kr.Markedet · 20274.594.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2005 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
5.355.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heggelunds Alle 13
2600 Glostrup		112 m²65 m09-06-20265.775.000 kr.51.562 kr./m²
Højlandsvej 8
2600 Glostrup		134 m²58 m09-09-20255.800.000 kr.43.284 kr./m²
Solvangsvej 4
2600 Glostrup		133 m²140 m11-04-20265.700.000 kr.42.857 kr./m²
Østervej 26
2600 Glostrup		131 m²283 m29-11-20255.600.000 kr.42.748 kr./m²
Højvangsvej 3
2600 Glostrup		132 m²401 m21-01-20255.195.000 kr.39.356 kr./m²
Højvangsvej 26
2600 Glostrup		141 m²183 m29-05-20255.885.000 kr.41.738 kr./m²
Nørre Alle 11
2600 Glostrup		141 m²184 m02-09-20265.405.000 kr.38.333 kr./m²
Digevangsvej 11
2600 Glostrup		134 m²611 m29-06-20255.175.000 kr.38.619 kr./m²
Bryggergårdsvej 6
2600 Glostrup		135 m²564 m10-07-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Gerdasvej 19
2600 Glostrup		135 m²608 m13-09-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden