Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Sønder Tranders Bygade 50

Villa · 187 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.325 kr/m².4.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 19.204 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.394.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+787,85 pct. siden dec. 2005
359k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2005495.000 kr.I dag · vores estimat4.394.864 kr.Markedet · 1992956.879 kr.Markedet · 1993736.967 kr.Markedet · 19941.004.564 kr.Markedet · 1995362.780 kr.Markedet · 19961.439.713 kr.Markedet · 19971.124.244 kr.Markedet · 19981.216.622 kr.Markedet · 19991.252.339 kr.Markedet · 20001.155.660 kr.Markedet · 20011.454.673 kr.Markedet · 20021.411.850 kr.Markedet · 20031.536.392 kr.Markedet · 20041.594.362 kr.Markedet · 20052.088.042 kr.Markedet · 20061.211.760 kr.Markedet · 20071.991.176 kr.Markedet · 20081.850.739 kr.Markedet · 20092.350.777 kr.Markedet · 20102.070.838 kr.Markedet · 20111.199.044 kr.Markedet · 20121.974.533 kr.Markedet · 20131.168.750 kr.Markedet · 20141.888.139 kr.Markedet · 20152.897.752 kr.Markedet · 20162.934.778 kr.Markedet · 20171.315.732 kr.Markedet · 20183.344.682 kr.Markedet · 20192.559.843 kr.Markedet · 20203.455.947 kr.Markedet · 20213.711.763 kr.Markedet · 20223.286.525 kr.Markedet · 20233.612.092 kr.Markedet · 20243.687.827 kr.Markedet · 20254.073.982 kr.Markedet · 20263.500.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.394.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Tranders Bygade 52
9260 Gistrup		201 m²21 m05-12-20243.860.000 kr.19.204 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 57
9260 Gistrup		170 m²101 m06-05-20264.025.000 kr.23.676 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 48B
9260 Gistrup		220 m²75 m01-05-20253.440.000 kr.15.636 kr./m²
Aladdinvej 21B
9260 Gistrup		182 m²280 m19-08-20264.200.000 kr.23.077 kr./m²
Aladdinvej 27
9260 Gistrup		193 m²335 m26-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Sønder Tranders Parken 14
9260 Gistrup		193 m²387 m07-11-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²595 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²
Kiplings Alle 61
9260 Gistrup		186 m²730 m01-07-20255.245.000 kr.28.199 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²595 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 18
9260 Gistrup		192 m²600 m31-10-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden