Hyttegårdsvej 17, Ramløse

Villa · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 83 m².1.986.107 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.872.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,56 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1982Ombygning
1978mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttegårdsvej 14, Ramløse 3200 Helsinge	118 m²	63 m	13-01-2026	2.715.000 kr.	23.008 kr./m²
Hyttegårdsvej 9, Ramløse 3200 Helsinge	128 m²	101 m	21-03-2025	4.550.000 kr.	35.547 kr./m²
Nordgrundvej 8, Ramløse 3200 Helsinge	76 m²	360 m	20-05-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Paradis Sidealle 2, Ramløse 3200 Helsinge	93 m²	535 m	03-12-2023	1.320.000 kr.	14.194 kr./m²
Arresøgårds Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	92 m²	790 m	04-12-2023	2.210.000 kr.	24.022 kr./m²
Plantage Alle 10, Ramløse 3200 Helsinge	71 m²	592 m	02-03-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Solgårdsvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	102 m²	473 m	21-09-2025	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	172 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Kjellergårdsvej 12 3200 Helsinge	103 m²	1,2 km	07-05-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	252 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu