Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

N.F.S. Grundtvigs Vej 13, 1. 1

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Boligbygning til døgninstitution
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
10832 m²
Bebygget areal
3287 m²
Erhvervsareal
4914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
19.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.074.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.051 kr/m².910.187 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.131.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,73 pct. siden aug. 2002
185k4,0M7,9M11,7M15,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 200215.575.490 kr.I dag · vores estimat1.131.629 kr.Markedet · 1992489.732 kr.Markedet · 1993185.000 kr.Markedet · 1994299.848 kr.Markedet · 1995676.804 kr.Markedet · 1996315.314 kr.Markedet · 1997346.616 kr.Markedet · 1998560.402 kr.Markedet · 1999599.992 kr.Markedet · 2000537.758 kr.Markedet · 2001557.220 kr.Markedet · 2002560.624 kr.Markedet · 2003533.910 kr.Markedet · 2004618.492 kr.Markedet · 2005965.774 kr.Markedet · 20061.071.002 kr.Markedet · 2007774.114 kr.Markedet · 2008878.306 kr.Markedet · 20091.357.974 kr.Markedet · 2010699.226 kr.Markedet · 2011656.158 kr.Markedet · 2012781.662 kr.Markedet · 2013838.198 kr.Markedet · 2014796.166 kr.Markedet · 2015952.010 kr.Markedet · 2016782.476 kr.Markedet · 2017810.448 kr.Markedet · 2018898.434 kr.Markedet · 2019806.674 kr.Markedet · 2020931.068 kr.Markedet · 20211.308.246 kr.Markedet · 20221.037.332 kr.Markedet · 2023938.024 kr.Markedet · 20241.268.656 kr.Markedet · 20251.341.250 kr.Markedet · 20261.017.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
15.575.490 kr.
I dag · vores estimat
1.131.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte15.575.490 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 9, st.
8800 Viborg		79 m²306 m02-11-2026811.872 kr.10.277 kr./m²
Vestervangsvej 71, st. 7
8800 Viborg		73 m²1,1 km05-05-2026750.000 kr.10.274 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th
8800 Viborg		72 m²1,1 km13-11-20251.225.000 kr.17.014 kr./m²
Vestervangsvej 69, 2. 220
8800 Viborg		76 m²1,1 km25-02-2025575.000 kr.7.566 kr./m²
Vestervangsvej 71, 3. 311
8800 Viborg		76 m²1,1 km20-08-2024550.000 kr.7.237 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th
8800 Viborg		77 m²1,2 km25-07-20241.395.000 kr.18.117 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th
8800 Viborg		72 m²1,3 km08-03-20251.060.000 kr.14.722 kr./m²
Vestervangsvej 67, st. 7
8800 Viborg		77 m²1,2 km16-10-2025675.000 kr.8.766 kr./m²
Vestervangsvej 67, 2. 223
8800 Viborg		77 m²1,2 km09-06-2024750.000 kr.9.740 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th
8800 Viborg		78 m²1,1 km21-09-20261.310.000 kr.16.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden