Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Ny Tønningvej 3

Landejendom · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 22.187 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
22187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.500 kr/m².6.022.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.563.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1101,22 pct. siden apr. 2006
57k11,4M22,8M34,1M45,5M1992199820022006201020142018202220269. apr. 2006463.185 kr.I dag · vores estimat5.563.854 kr.Markedet · 19922.784.450 kr.Markedet · 19951.624.120 kr.Markedet · 1996423.320 kr.Markedet · 19972.714.340 kr.Markedet · 19982.348.400 kr.Markedet · 1999904.780 kr.Markedet · 20002.072.710 kr.Markedet · 20012.736.380 kr.Markedet · 2002500.080 kr.Markedet · 2003697.110 kr.Markedet · 200411.074.340 kr.Markedet · 20051.452.170 kr.Markedet · 20061.336.270 kr.Markedet · 20073.166.730 kr.Markedet · 20082.171.510 kr.Markedet · 20092.709.020 kr.Markedet · 20103.209.480 kr.Markedet · 20111.396.500 kr.Markedet · 20123.237.030 kr.Markedet · 2013325.470 kr.Markedet · 20141.738.310 kr.Markedet · 20151.801.770 kr.Markedet · 201620.301.880 kr.Markedet · 20173.494.670 kr.Markedet · 20181.522.470 kr.Markedet · 20192.534.220 kr.Markedet · 20201.987.020 kr.Markedet · 20213.436.150 kr.Markedet · 20222.173.410 kr.Markedet · 202319.542.070 kr.Markedet · 20242.958.300 kr.Markedet · 20253.176.040 kr.Markedet · 202611.205.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2006 · Alm. Salg
463.185 kr.
I dag · vores estimat
5.563.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg463.185 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²767 m10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Galgehøj 1
8740 Brædstrup		138 m²324 m05-12-20242.630.000 kr.19.058 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup
8740 Brædstrup		185 m²2,6 km18-10-20242.400.000 kr.12.973 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²2,5 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²3,0 km08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning
8740 Brædstrup		200 m²3,5 km15-10-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup
8740 Brædstrup		214 m²3,2 km05-08-20243.795.000 kr.17.734 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		217 m²3,3 km16-09-20253.495.000 kr.16.106 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²4,3 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Hårupvej 3, Ring
8740 Brædstrup		254 m²2,4 km13-12-20232.200.000 kr.8.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden