Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Søndervang 34

Villa · 190 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 7.474 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
7474 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.217 kr/m².1.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 8.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.115.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,98 pct. siden jul. 2005
246k713k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2005317.645 kr.I dag · vores estimat2.115.459 kr.Markedet · 1992692.360 kr.Markedet · 1993617.310 kr.Markedet · 1994649.990 kr.Markedet · 1995695.970 kr.Markedet · 19961.755.410 kr.Markedet · 1997566.580 kr.Markedet · 1998735.490 kr.Markedet · 1999983.060 kr.Markedet · 2000896.800 kr.Markedet · 20011.078.250 kr.Markedet · 2002822.130 kr.Markedet · 20031.116.060 kr.Markedet · 2004653.220 kr.Markedet · 2005993.130 kr.Markedet · 2006981.160 kr.Markedet · 2007936.510 kr.Markedet · 20081.212.010 kr.Markedet · 20091.198.140 kr.Markedet · 20101.115.680 kr.Markedet · 20111.248.490 kr.Markedet · 20121.049.750 kr.Markedet · 20131.025.430 kr.Markedet · 20141.299.410 kr.Markedet · 20151.223.220 kr.Markedet · 2016577.600 kr.Markedet · 2017815.100 kr.Markedet · 20181.244.500 kr.Markedet · 2019946.200 kr.Markedet · 20201.439.630 kr.Markedet · 20211.317.840 kr.Markedet · 20221.599.800 kr.Markedet · 20231.231.390 kr.Markedet · 20241.539.000 kr.Markedet · 20251.340.830 kr.Markedet · 20261.433.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
317.645 kr.
I dag · vores estimat
2.115.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte
  • 2008Bygget
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008317.645 kr.
  • 1973apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 9
6780 Skærbæk		194 m²361 m29-03-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Søndervang 27
6780 Skærbæk		163 m²156 m23-03-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Søndervang 5
6780 Skærbæk		164 m²355 m14-07-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²383 m30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²659 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²
Søndergade 55
6780 Skærbæk		167 m²354 m07-08-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²1,1 km18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Industrivej 25
6780 Skærbæk		198 m²1,3 km04-09-2025785.000 kr.3.965 kr./m²
Ullerupvej 50
6780 Skærbæk		188 m²1,6 km11-02-20261.525.000 kr.8.112 kr./m²
Geesten 1
6780 Skærbæk		175 m²1,1 km13-10-20253.275.000 kr.18.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden