Bachsvej 122

Rækkehus · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 421 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1993. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.088 kr/m².1.514.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBachsvej gns: 14.333 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.551.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,35 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bachsvej 96 7500 Holstebro	115 m²	83 m	01-10-2026	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Bachsvej 166 7500 Holstebro	115 m²	119 m	25-02-2025	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Bachsvej 42 7500 Holstebro	140 m²	64 m	30-10-2024	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Bachsvej 74 7500 Holstebro	140 m²	118 m	28-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Bachsvej 174 7500 Holstebro	108 m²	121 m	11-02-2025	1.090.000 kr.	10.093 kr./m²
Hartmannsvej 161 7500 Holstebro	126 m²	152 m	25-02-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Laubsvej 71 7500 Holstebro	126 m²	523 m	04-05-2025	1.480.000 kr.	11.746 kr./m²
Offenbachsvej 77 7500 Holstebro	126 m²	533 m	15-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Laubsvej 65 7500 Holstebro	126 m²	543 m	13-06-2024	1.362.500 kr.	10.813 kr./m²
Hartmannsvej 117 7500 Holstebro	121 m²	226 m	14-01-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu