Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Borups Allé 249B, 2. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
7953 m²
Bebygget areal
2651 m²
Erhvervsareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.184 kr/m².3.027.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.052.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,96 pct. siden jan. 2006
165k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20061.725.000 kr.I dag · vores estimat3.052.533 kr.Markedet · 1992341.031 kr.Markedet · 1993312.531 kr.Markedet · 1994352.545 kr.Markedet · 1995344.622 kr.Markedet · 1996264.708 kr.Markedet · 1997384.921 kr.Markedet · 1998381.615 kr.Markedet · 1999519.498 kr.Markedet · 2000662.397 kr.Markedet · 2001783.522 kr.Markedet · 20021.006.278 kr.Markedet · 2003917.871 kr.Markedet · 20041.059.174 kr.Markedet · 20051.122.729 kr.Markedet · 20061.597.197 kr.Markedet · 20071.291.449 kr.Markedet · 20081.268.535 kr.Markedet · 2009842.802 kr.Markedet · 2010935.826 kr.Markedet · 20111.062.366 kr.Markedet · 20121.097.934 kr.Markedet · 2013982.851 kr.Markedet · 20141.145.586 kr.Markedet · 20151.247.388 kr.Markedet · 20161.593.891 kr.Markedet · 20171.702.476 kr.Markedet · 20181.910.013 kr.Markedet · 20191.841.442 kr.Markedet · 20202.016.318 kr.Markedet · 20212.262.387 kr.Markedet · 20222.505.207 kr.Markedet · 20232.160.300 kr.Markedet · 20242.497.341 kr.Markedet · 20252.931.681 kr.Markedet · 20263.729.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2006 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.052.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 235F, st. th
2400 København NV		59 m²42 m03-03-20242.995.000 kr.50.763 kr./m²
Borups Allé 235F, 2. th
2400 København NV		59 m²42 m10-01-20242.375.000 kr.40.254 kr./m²
Borups Allé 233B, 3. th
2400 København NV		55 m²91 m19-08-20242.800.000 kr.50.909 kr./m²
Borups Allé 231B, st. th
2400 København NV		59 m²117 m02-12-20253.505.000 kr.59.407 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. tv
2400 København NV		61 m²10 m14-01-20242.200.000 kr.36.066 kr./m²
Borups Allé 235E, 2. tv
2400 København NV		62 m²47 m23-09-20243.350.000 kr.54.032 kr./m²
Borups Allé 235D, st. tv
2400 København NV		62 m²53 m28-05-20264.750.000 kr.76.613 kr./m²
Borups Allé 225, 2. th
2400 København NV		62 m²155 m29-05-20253.495.000 kr.56.371 kr./m²
Borups Allé 225, 1. tv
2400 København NV		62 m²155 m16-04-20242.090.000 kr.33.710 kr./m²
Borups Allé 223, st. tv
2400 København NV		62 m²166 m29-04-20242.710.000 kr.43.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden