Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Engelstedsgade 54

Rækkehus · 162 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 88 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1912
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.340 kr/m².11.722.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngelstedsgade gns: 63.503 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.905.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerandel overdraget
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelstedsgade 29
2100 København Ø		162 m²113 m12-11-202410.075.000 kr.62.191 kr./m²
Engelstedsgade 14
2100 København Ø		162 m²155 m05-11-202410.500.000 kr.64.815 kr./m²
Engelstedsgade 7
2100 København Ø		162 m²181 m22-11-20249.700.000 kr.59.877 kr./m²
Engelstedsgade 28
2100 København Ø		196 m²111 m23-06-202513.100.000 kr.66.837 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 47
2100 København Ø		162 m²72 m03-02-202511.400.000 kr.70.370 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 28
2100 København Ø		162 m²175 m05-01-202412.100.000 kr.74.691 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 10
2100 København Ø		162 m²182 m05-03-202512.895.000 kr.79.599 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 16
2100 København Ø		168 m²164 m22-04-202511.100.000 kr.66.071 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 11
2100 København Ø		174 m²252 m13-01-202612.500.000 kr.71.839 kr./m²
Kuhlausgade 27
2100 København Ø		159 m²1,0 km21-01-202513.850.000 kr.87.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden