Højvangs Tværvej 3

Villa · 84 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 666 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.212 kr/m².1.999.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.546.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,45 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangs Tværvej 2 6700 Esbjerg	139 m²	33 m	26-09-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²
Højvangs Tværvej 11 6700 Esbjerg	143 m²	150 m	20-05-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Holmevej 2 6700 Esbjerg	85 m²	317 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Holmevej 2 6700 Esbjerg	85 m²	317 m	15-04-2024	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Højtoftevej 55 6700 Esbjerg	86 m²	262 m	10-09-2024	2.575.000 kr.	29.942 kr./m²
Peder Gydes Vej 80 6700 Esbjerg	84 m²	618 m	22-09-2024	2.643.000 kr.	31.464 kr./m²
Højvangs Alle 32B 6700 Esbjerg	93 m²	56 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Peder Gydes Vej 44 6700 Esbjerg	82 m²	817 m	27-05-2026	2.325.000 kr.	28.354 kr./m²
Peder Gydes Vej 59 6700 Esbjerg	80 m²	719 m	29-08-2024	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Grønningen 2 6700 Esbjerg	76 m²	340 m	30-06-2026	829.000 kr.	10.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu